大興國小店住
北區買屋 /
北區買房
-
土地廠房店面 北區好市多整新極美店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 74
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：42.72 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
和緯路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 共同使用：3 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 公寓
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：賢北國小、大港國小、文元國小
鄰近公園：大興公園、台南中山公園
生活機能：和緯黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：賢北國小、大港國小、文元國小
鄰近公園：大興公園、台南中山公園
生活機能：和緯黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 若您以「自兼投」為目標且能接受老宅特性，此物件具備高購買價值。
主要理由：
- 價格與配置效益高：在北區核心地帶擁有獨立車庫的商住單位極少見，單價 42.72 萬在該區域競爭中具吸引力，尤其適合需要停車空間的小家庭或商戶。
- 地理位置強勢：緊鄰好市多、夜市及學校，租屋需求穩定，自用生活也極度便利，抗跌性強於非核心區物件。
- 需注意的風險點：因屋齡已達 45 年，建議購屋前務必確認銀行核貸成數與年限，並聘請專業技師進行房屋結構檢測，以評估未來的維修成本。若您的預算受限且偏好低維護成本的物件，這是一筆值得投入的交易；但若您是純投資客或對新宅有強烈偏好，則需再斟酌老屋的隱憂。
問與答
土地廠房店面
土地廠房店面
閻梅琪(仲介，收取服務費)
暱稱：閻梅琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912--222-231
訂閱：3 (加入)
百富地產永康 直營店
經紀業名稱: 全曜不動產開發有限公司
證號: (97)登字第104807號
土地廠房店面 百富地產永康總店
百富用心、成交安心
百富地產、締造非凡
室內電話：06-3029288
我家粉絲團更多好屋推薦
土地廠房店面 西港金宅84方正甲建(B)
台南市 西港區
土地廠房店面 新化知母義一甲臨路優質農地
台南市 新化區
土地廠房店面 高雄三民首都大廈溫馨套房
高雄市 三民區
土地廠房店面 湖美帝璟旁孝親透天店住
台南市 中西區
土地廠房店面 東區崇德優質漂亮三房電寓
台南市 東 區
土地廠房店面 永康大橋蛋黃區時尚四房精品車墅
台南市 永康區
土地廠房店面 歸仁八甲1566特農有稅籍廠房(可分割)
台南市 歸仁區
土地廠房店面 永康創意園區乙工廠房4
台南市 永康區
土地廠房店面 永康南台科大甲工百坪大面寬廠住辦
台南市 永康區
土地廠房店面 永康南應大溫馨三房+車位
台南市 永康區